"ФЕБ" - коммерческая недвижимость

	Адрес, Карта Проезда	Площадь	Характеристика	Цена
1	Невский пр. д. 51 3 мин от метро Маяковская	160м²	Помещение на 1 и 2 этаже. Отдельный вход со двора. Коммерческий двор. Ворота в арке постоянно открыты. Вход виден с Невского проспекта. Во всех помещениях вода, канализация. Большая эл.мощность. Высота-3м. При необходимости, под арендатора монтаж приточно-вытяжной вентиляции, свечи (наше согласование) Реклама на Невском согласована. Под торговлю, кафе и пр.	270.000 руб/мес
2	Невский пр. д. 51 3 мин от метро Маяковская	45м²	Вход сразу за аркой. Коммерческий двор, ворота постоянно открыты. Официальное рекламное место на Невском. Приточно-вытяжная вентиляция(свеча), кондиционер, вода, канализация, большая мощность. Под общепит, салон красоты, торговлю и пр. ранее был общепит, салон маникюра. Возможность увеличения площади до 100-150м.кв.	90.000 руб/мес
3	7-я линия В.О. 42 Рядом с м. Василеостровская	80 кв.м.	Пешеходная 7ая линия В.О. 200 метров от метро Цоколь, вход со двора. Коммерческий двор. Арка постоянно открыта. Помещение свободно. Приточно-вытяжная вентиляция. Свеча. Мощность. Горячая и холодная вода. Под кафе, магазин, офис и пр.	70.000 руб/мес
4	Бабушкина ул. 81 3 мин от м. Ломоносовская	200 м²	Цоколь, два входа (с улицы- широкий двухсторонний и со двора) высота 2,7-2,8м. Парковка со стороны улицы и со двора. Эл. мощность 29 кВт (до 40-50кВт) Приточно-вытяжная вентиляция (свеча), кондиционирование, оборудование, мангал на кухне с вытяжкой (свеча), отделка. Возможность устройства летнего кафе-широкий тротуар. Возможно использование под ресторан, магазин и пр. со стороны запасного выхода оборудована булочная. Возможна работа круглосуточно (над помещением нежилое помещение-магазин тканей) Новая входная дверь и электрические жалюзи.	150.000 руб/мес
5	Звенигородская ул. д. 24 5 мин от м. Звенигородская	115 кв.м.	Возможен долгосрочный договор, скидка на время карантина и раскрутки магазина. Первый этаж Потолки 3.4 метра Вход с улицы и со двора Помещение передается с действующей охранно-пожарной сигнализацией, кондиционером, торговым оборудованием. Никаких проблем с получением лицензии на спиртное. Большая мощность. Напротив ТЦ "Нептун", малого драматического театра, рядом с метро Звенигородская.	120.000 руб/мес
6	Марата ул. д. 10 2 мин. от м. Маяковская	100 кв.м.	Цоколь с окнами в уютном зеленом дворе. Коммерческий двор напротив ТЦ «Олимпик плаза» и визового центра. До Невского пр менее 200м. Большая мощность. 2 зала по 50 м.кв. Высота 2,6-2,7м Душевая кабина с доп. туалетом, гардероб, вентиляция. В последнее время время- школа танцев. Помещения в аренду на плане справа от входа, слева располагается школа бариста. Под офис, интернет магазин, фитнес, танц зал, образовательный центр, страховое агентство и пр.	75.000 руб/мес
7	ул. Колокольная д. 12/17 3 мин от м. Владимирская	55 кв.м.	1 этаж во дворе. Под магазин, салон красоты, офис и пр. В настоящее время йога. Рекламное место согласовано. Парковка во дворе.	55.000 руб/мес
8	Невский пр. д. 51 3 мин от метро Маяковская	82 кв.м.	Вход с Невского (Отдельный вход со двора.) Коммерческий двор. Ворота в арке постоянно открыты. Евроремонт. Возможна аренда половины помещения за 55 тыс. Во всех помещениях вода,канализация. Парковка во дворе. Над помещением-нежилое помещение. Вода,канализация,большая эл.мощность Реклама на Невском согласована. Коммунальные услуги входят в сумму аренды. С предоставлением юридического адреса.	120.000 руб/мес
9	Апраксин пер. д. 4 5 мин от м. Садовая	30 кв.м.(2 этаж) 35 кв.м.(4 этаж) 28 кв.м.(4 этаж) 11 кв.м.(4 этаж)	Нежилое здание. Высокие потолки, отделка, мощность. Лифт, круглосуточный доступ. Есть помещения с панорамными окнами, эркерами. Коммунальные платежи и электроэнергия включены в арендную плату. Возможна аренда под офис, интернет магазин, услуги косметологии, парикмахерская (подключение воды, канализации возможно) и пр.	30.000 руб/мес 33.000 руб/мес 27.000 руб/мес 16.000 руб/мес
10	Лиговский пр. д. 251 5 мин от м. Обводный канал	70м	1 этаж Вход с Лиговского проспекта и со двора. Рядом остановка общественного транспорта, напротив магазин Дикси Есть возможность увеличения помещения до 100м.кв. Рядом есть два помещения по 15м.кв. со входом с Лиговского проспекта, возможно с окном выдачи. Имеются также помещения 30 и 50 метров-вход со двора Собственная парковка во дворе на большое количество машин. Большая мощность, вода, канализация. Свободное назначение. Кафе, торговля и пр. В случае аренды под кафе возможна установка веранды.	90.000 руб/мес
11	Садовая ул, д. 28-30 5 мин от м. Садовая	206 м²(4 этаж)	4 этаж. Нежилое здание. Вход с Садовой. Лофт пространство (возможна перепланировка под арендатора) Готовый зал для занятия фитнесом. Возможно использование под любые цели: офис,выставочный зал, ресторан, ночной клуб и пр. Кондиционирование, вентиляция, бойлер, оборудованная кухня. Пожарная и охранная сигнализация. Реклама на Садовой бесплатно. Парковочные места бесплатно.	130.000 руб/мес
12	Апраксин пер. д. 4 5 мин от м. Садовая	6м²	1 этаж Нежилое здание. Очень проходное место рядом со входом на Апраксин рынок. Помещение с окном выдачи. Мощность любая, вода, канализация. Реклама на улице любая, бесплатно. Под магазин, ремонт телефонов, табачную лавку, овощи, услуги и пр. Можно также под пиццу, хот доги, грузинская и узбекская выпечка, лаваш и т.д. кроме кофе с собой и шавермы.	30.000 руб/мес
13	Садовая ул, д. 28-30 5 мин от м. Садовая	40м²	Торговый центр "Престиж". 2 этаж салон красоты вода,канализация. Возможно размещение магазина,офиса и др. Большая эл. мощность. Реклама на садовой. Под магазин, офис, салон и пр.	40.000 руб/мес
14	Апраксин двор 5 мин от м. Гостиный двор	60 м²	Подвал на территории Апраксина Двора. Под оптовую, розничную торговлю и др цели. Высокая проходимость. КУ и электроэнергия включены в цену	55.000 руб/мес
15	Средний пр. В.О. д. 16 3 минуты от м Василеостровская	253 м²	Подвал Разработан проект со входом со Среднего проспекта, согласован с КГА. Все инженерные коммуникации. В связи со срочной необходимостью цена снижена на 50%	Продажа 3.000.000 руб.
16	Лиговский пр. д. 251 5 мин от м. Обводный канал	3320 м²	Здание (не памятник архитектуры) состоит из пятиэтажного, трёхэтажного зданий и двух флигелей со стороны двора Разработан проект реконструкции здания. Согласован с КГИОП.: - 5 этажное здание - под гостиницу, - 3 этажное здание под торгово-офисную зону Можно надстроить:(Согласовано!) - два этажа на флигеле во дворе - мансарды - на трёхэтажном здании; на пятиэтажном здании; на трёхэтажном флигеле, на одноэтажном флигеле. Заключен договор с теплосетью на отопление и горячее водоснабжение. Вода, канализация имеется. Газоснабжение при необходимости подключается. Электроснабжение в здании есть. Полученная мощность - 350 кВт. 2 категория надежности. Свой киоск. Имеется возможность значительного увеличения мощности. Возможность получения дворового участка (земельного участка) в собственность - бесплатно.	Продажа 160.000.000 руб. ТОРГ УМЕСТЕН