"ФЕБ" - коммерческая недвижимость

	Адрес, Карта Проезда	Площадь	Характеристика	Цена
1	Загородный пр. 30 3 мин от м.Звенигородская	125м² 30м²	Угловое помещение. Цоколь, вход с 1 этажа с Загородного проспекта совместно с круглосуточным продовольственным магазином. возможна аренда 30м за 40 тыс. Внутриканальная вытяжка, "свеча" Большая мощность. Ремонт под арендатора Реклама- витринное окно на Загородном проспекте. Возможность работать круглосуточно. Под торговлю, кафе и пр.	110.000руб/мес 40.000руб/мес
2	Марата ул. д. 10 2 мин. от м. Маяковская	100 кв.м.	Цоколь в уютном зеленом дворе. 2 зала по 50 м.кв. В правой части-танцевальная студия. Коммерческий двор напротив ТЦ «Олимпик плаза». До Невского пр менее 200м. Большая мощность. Под интернет магазин, офис, фитнес, танц зал, образовательный центр, страховое агентство и пр.	90.000 руб/мес
3	Апраксин пер. д. 4 5 мин от м. Садовая	21м, 25м, 35м(4 этаж)	Нежилое здание. Высокие потолки, мощность. Лифт, круглосуточный доступ. Под офис, интернет магазин, космет. услуги и т.д. Во всех помещениях возможна установка умывальника Отличный вид из окон.	20.000 руб/мес 24.000 руб/мес 33.000 руб/мес
4	Апраксин пер. д. 4 5 мин от м. Садовая	6м²	1 этаж Помещение с окном выдачи. Нежилое здание. Очень проходное место рядом со входом на Апраксин рынок. Мощность любая, вода, канализация. Реклама на улице любая, бесплатно. Под кофе с собой, магазин, табачную лавку, овощи и пр.	30.000 руб/мес
5	Апраксин пер. д. 4 5 мин от м. Садовая	55 кв.м. 58 кв.м. 130 кв.м.	Действующая гостиница, хостел в исторической части Петербурга на углу Садовой улицы и Апраксина переулка Невский проспект, Дворцовая площадь в 10 минутах пешком. Красивое нежилое здание. Отличный вид из окон. Высокие потолки. Сантехническое оборудование. кондиционер. Вход с улицы. Красивая парадная. Лифт. Три помещения на 3,5,6 этажах в одной парадной.	60.000 руб/мес 60.000 руб/мес 130.000 руб/мес или все вместе 230.000 руб/мес (под офис дешевле)
6	Садовая ул, д. 28-30 5 мин от м. Садовая	38м²(3 этаж, две смежные комнаты)	Торговый центр "Престиж". 3 этаж. Перегородка делит помещение посередине (можно убрать). Умывальник с подводкой холодной и горячей воды. Вентиляция. Коммунальные услуги и электроэнергия входят в стоимость аренды. Большая эл. мощность. Реклама на садовой. Под магазин, интернет магазин, офис, косметические услуги и пр.	35.000 руб/мес
7	Апраксин двор 5 мин от м. Гостиный двор	60 м²	Подвал на территории Апраксина Двора. Под оптовую, розничную торговлю и др цели. Высокая проходимость. КУ и электроэнергия включены в цену	65.000 руб/мес
8	Лиговский пр. д. 251 5 мин от м. Обводный канал	70м	1 этаж Вход с Лиговского проспекта. Рядом остановка общественного транспорта, напротив магазин Дикси Есть возможность увеличения помещения до 100м.кв. Рядом также есть два помещения по 15м.кв. со входом с Лиговского проспекта, возможно с окном выдачи. Большая мощность, вода, канализация. Свободное назначение. Кафе, торговля и пр.	90.000 руб/мес
9	Садовая ул, д. 28-30 5 мин от м. Садовая	70 м²	Цоколь. Нежилое здание Под магазин, кафе и пр. Вход с Садовой. Очень проходное место. Мощность, вода, канализация. КУ включены в цену	80.000 руб/мес
10	Средний пр. В.О. д. 16 3 минуты от м Василеостровская	253 м²	Подвал Разработан проект со входом со Среднего проспекта, согласован с КГА. Все инженерные коммуникации. мощность: 30 кВт.	Продажа 6.000.000 руб.
11	Лиговский пр. д. 251 5 мин от м. Обводный канал	3320 м²	Инвестиционный проект по реконструкции (капитальному ремонту) здания Лиговский проспект дом 251. Здание состоит из пятиэтажного, трёхэтажного зданий и двух флигелей со стороны двора. В собственности 2120 м2 (все помещения со второго до последнего этажа, а также 420 м2 на 1 этаже) Помимо нас имеется еще один собственник в левой части здания: 225,9 м2 + подвал-257 м2. Имеется возможность выкупа этого помещения или подписания с собственником договора о том, что он ни на что не претендует. Имеются предпроектные разработки по реконструкции здания: - 5 этажное здание - под гостиницу, - 3 этажное здание под торгово-офисную зону, После ремонта переходит в собственность техническое помещение на 1 этаже во флигеле 102,4 м2 и подвалы 168,4 м2 - всего 270 м2. Можно надстроить:(Согласовано!) - два этажа на флигеле во дворе 200 м2; - мансарды: 350 м2 - на трёхэтажном здании; 200 м2 - на пятиэтажном здании; 100 м2 - на трёхэтажном флигеле.75м2-на одноэтажном флигеле Итого дополнительная площадь (не выходя за пределы здания) - 1200 м2. Заключен договор с теплосетью на отопление и горячее водоснабжение. Вода, канализация имеется. Газоснабжение при необходимости подключается. Электроснабжение в здании есть. Полученная мощность - 350 кВт. 2 категория надежности. Свой киоск. Имеется возможность значительного увеличения мощности. Возможность получения дворового участка (земельного участка) в собственность - бесплатно.	Продажа 160.000.000 руб.