"ФЕБ" - коммерческая недвижимость

	Адрес, Карта Проезда	Площадь	Характеристика	Цена
1	Загородный пр. 30 3 мин от м.Звенигородская	95м²	Угловое помещение. Цоколь, вход с 1 этажа с Загородного проспекта совместно с круглосуточным продовольственным магазином. Внутриканальная вытяжка, "свеча" Большая мощность. Ремонт под арендатора Реклама- витринное окно на Загородном проспекте. Возможность работать круглосуточно. Под торговлю, кафе и пр.	80.000руб/мес
2	Лиговский пр. д. 63 3 мин от метро пл. Восстания	73 м²	Лиговский пр напротив ТРЦ "Галерея", Московского вокзала. Цоколь во дворе, с окнами. Коммерческий двор, ворота открыты. Вход напротив арки. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде дома на Лиговском пр. В последнее время-кальянная, ранее -салон красоты. Евроремонт. Под кафе,кальянную,магазин,салон красоты и т.д. Высота около 3м. Большая мощность.	80.000 руб/мес
3	Апраксин пер. д. 4 5 мин от м. Садовая	21м, 25м, 35м(4 этаж)	Нежилое здание. Высокие потолки, мощность. Лифт, круглосуточный доступ. Под офис, интернет магазин, космет. услуги и т.д. Во всех помещениях возможна установка умывальника Отличный вид из окон.	20.000 руб/мес 24.000 руб/мес 33.000 руб/мес
4	Садовая ул, д. 28-30 5 мин от м. Садовая	28м²	Торговый центр "Престиж". 2 этаж. Коммунальные услуги и электроэнергия входят в стоимость аренды. Большая эл. мощность. Реклама на садовой. Под магазин, интернет магазин, офис, косметические услуги и пр.	30.000 руб/мес
5	Апраксин двор 5 мин от м. Гостиный двор	60 м²	Подвал на территории Апраксина Двора. Под оптовую, розничную торговлю и др цели. Высокая проходимость. КУ и электроэнергия включены в цену	65.000 руб/мес
6	Лиговский пр. д. 251 5 мин от м. Обводный канал	70м 125м	1 этаж Вход с Лиговского проспекта. Рядом остановка общественного транспорта, напротив магазин Дикси Есть возможность увеличения помещения до 100м.кв. Рядом есть два помещения по 15м.кв. со входом с Лиговского проспекта, возможно с окном выдачи. Большая мощность, вода, канализация. Свободное назначение. Кафе, торговля и пр.	90.000 руб/мес 120.000 руб/мес
7	Садовая ул, д. 28-30 5 мин от м. Садовая	70 м²	Цоколь. Нежилое здание Под магазин, кафе и пр. Вход с Садовой. Очень проходное место. Мощность, вода, канализация. приточно-вытяжная вентиляция, свеча выше конька крыши. КУ включены в цену	80.000 руб/мес
8	Средний пр. В.О. д. 16 3 минуты от м Василеостровская	253 м²	Подвал Разработан проект со входом со Среднего проспекта, согласован с КГА. Все инженерные коммуникации. мощность: 30 кВт.	Продажа 6.000.000 руб.
9	Лиговский пр. д. 251 5 мин от м. Обводный канал	3320 м²	Инвестиционный проект по реконструкции (капитальному ремонту) здания Лиговский проспект дом 251. (не памятник архитектуры) Здание состоит из пятиэтажного, трёхэтажного зданий и двух флигелей со стороны двора. В собственности 2120 м2 (все помещения со второго до последнего этажа, а также 420 м2 на 1 этаже) Помимо нас имеется еще один собственник в левой части здания: 225,9 м2 + подвал-257 м2. Имеется возможность выкупа этого помещения или подписания с собственником договора о том, что он ни на что не претендует. Разработан проект реконструкции здания. Согласован с КГИОП.: - 5 этажное здание - под гостиницу, - 3 этажное здание под торгово-офисную зону, После ремонта переходит в собственность техническое помещение на 1 этаже во флигеле 102,4 м2 и подвалы 168,4 м2 - всего 270 м2. Можно надстроить:(Согласовано!) - два этажа на флигеле во дворе 200 м2; - мансарды: 350 м2 - на трёхэтажном здании; 200 м2 - на пятиэтажном здании; 100 м2 - на трёхэтажном флигеле.75м2-на одноэтажном флигеле Итого дополнительная площадь (не выходя за пределы здания) - 1200 м2. Заключен договор с теплосетью на отопление и горячее водоснабжение. Вода, канализация имеется. Газоснабжение при необходимости подключается. Электроснабжение в здании есть. Полученная мощность - 350 кВт. 2 категория надежности. Свой киоск. Имеется возможность значительного увеличения мощности. Возможность получения дворового участка (земельного участка) в собственность - бесплатно.	Продажа 160.000.000 руб. ТОРГ УМЕСТЕН