| Нажмите, чтобы просмотреть все фотографии | Адрес, Карта Проезда | Площадь | Характеристика | Цена |
| 
                                  | Лиговский пр. д. 251
5 мин от м. Обводный канал | 3320 м² | Инвестиционный проект по реконструкции (капитальному ремонту) здания Лиговский проспект дом 251. (не памятник архитектуры)Здание состоит из пятиэтажного, трёхэтажного зданий и двух флигелей со стороны двора.В собственности 2120 м2 (все помещения со второго до последнего этажа, а также 420 м2 на 1 этаже)Помимо нас имеется еще один собственник в левой части здания: 225,9 м2 + подвал-257 м2. Имеется возможность выкупа этого помещения или подписания с собственником договора о том, что он ни на что не претендует.Разработан проект реконструкции здания. Согласован с КГИОП.:- 5 этажное здание - под гостиницу,- 3 этажное здание под торгово-офисную зону, После ремонта переходит в собственность техническое помещение на 1 этаже во флигеле 102,4 м2 и подвалы 168,4 м2 - всего 270 м2.Можно надстроить:(Согласовано!)- два этажа на флигеле во дворе 200 м2;- мансарды: 350 м2 - на трёхэтажном здании; 200 м2 - на пятиэтажном здании; 100 м2 - на трёхэтажном флигеле.75м2-на одноэтажном флигелеИтого дополнительная площадь (не выходя за пределы здания) - 1200 м2.Заключен договор с теплосетью на отопление и горячее водоснабжение.Вода, канализация имеется. Газоснабжение при необходимости подключается.Электроснабжение в здании есть. Полученная мощность - 350 кВт. 2 категория надежности. Свой киоск. Имеется возможность значительного увеличения мощности.Возможность получения дворового участка (земельного участка) в собственность - бесплатно. | Продажа 160.000.000 руб.
ТОРГ УМЕСТЕН |
